Investičný expert porozprával o svojich prvých krokoch v tomto svete a o kľúčových faktoroch, ktoré mu pomohli venovať sa tejto činnosti a získať dodatočný príjem.
Ekonóm rozprával, že jeho prvé investície boli v oblasti nehnuteľností. Ide o pomerne bežné investičné rozhodnutie, ktoré spočíva v kúpe a prenájme nehnuteľností.
„Prvá vec, ktorú som urobil, keď som dostal plat, prácu a všetko ostatné, bolo, že som kúpil nehnuteľnosť na úver,“ začal svoje rozprávanie expert na investície.
Nehnuteľnosť na úver je stratégia, pri ktorej investori vystupujú ako veritelia. Týmto spôsobom poskytujú kapitál dlžníkom na realizáciu projektov v oblasti nehnuteľností.
Peniaze poskytnuté investorom sa používajú na výstavbu, nákup a iné výdavky potrebné na zlepšenie nehnuteľnosti. Je to dobrá investičná možnosť, pretože prináša stabilný príjem, menšiu volatilitu a väčšiu likviditu.
zarábal 2400 eur „čistého príjmu mesačne“ s dodatočným „bonusom“. „Bola by to mzda vo výške viac ako 40-tisíc eur ročne.“
Vysvetlil, že „všetko, čo som zarobil, som investoval“. Okrem toho dodal, že „ak bol bonus dobrý, tak som ho tiež investoval“.
Poznamenal, že mohol investovať všetky tieto peniaze, pretože „žil v dome svojich rodičov“, takže mnohé výdavky, ako napríklad bývanie, nákupy alebo služby, prakticky neboli.
„Pýtali sa ma: „Andres, kedy odídeš?“, a ja som odpovedal: „Zatiaľ nie“, pretože prvé dve nehnuteľnosti, ktoré som kúpil, boli na prenájom“, komentoval investor, „bolo to preto, aby som získal pákový efekt, mal peňažné toky a pomocou týchto tokov mohol pokračovať v investovaní“ .
Zdôraznil tiež, že dom jeho rodičov bol veľký a „mali tri deti, zostalo len jedno“, takže nakoniec jeho pobyt v dome nespôsoboval žiadne nepríjemnosti.
Kam ešte investovať?
Zvyčajne, keď ľudia začínajú investovať, mnohí sa radšej vyhýbajú volatilite, ktorá je typická pre trhy.
V tomto zmysle odborníci zvyčajne odporúčajú investovať do úrokových účtov. Ide o typ bankových účtov, ktoré ponúkajú úroky za peniaze uložené na nich.
Inými slovami, ide o sporiaci účet, ktorý za uloženie peňazí na ňom ponúka úroky. Je to spôsob, ako zvýšiť úspory.
Napríklad, ak odložíte 200 eur mesačne na úrokový účet s úrokovou sadzbou 4 %, do konca roka môžete ušetriť 2452 eur. Ak to spočítate na dlhšie obdobie, za päť rokov získate 13 340 eur.
Na druhej strane, ďalšou odporúčanou možnosťou na začatie investovania sú indexové fondy. Táto možnosť funguje ako typ investičného fondu, ktorý kopíruje konkrétny burzový index, napríklad IBEX 35.
Keďže kopíruje index a nesnaží sa bojovať s trhom, zvyčajne nevyžaduje aktívne riadenie, ale skôr pasívne. Preto sú lacnejšie, pretože nemajú náklady na riadenie.
Okrem toho, keďže správa je pasívna, nie je potrebné vedieť príliš veľa o svete akciového trhu a funguje to ako veľmi jasná a transparentná investícia.
Nakoniec, keďže ide o investíciu, ktorá umožňuje diverzifikované portfólio, je spojená s menším rizikom straty všetkých investovaných peňazí.
